Magnifique appartement pour investisseur à deux minutes de la gare avec rendement de 4%
Grande loggia de ~11 m2
Grand séjour vu depuis la cuisine ouverte
Cuisine équipée vu depuis le milieu du séjour
Salle de bains - Vue 1
Salle de bains - Vue 2
Salle de douches
Photo de l'une des trois chambres
Grand hall d'entrée avec armoires encastrées
Photo du bâtiment vu depuis le Nord-Ouest
Photo du bâtiment vu depuis le Sud-Est

Magnifique appartement pour investisseur à deux minutes de la gare avec rendement de 4%

1920 Martigny
Vignette - Surface de vente
env. 123.00 m2
Vignette - Nombre de pièces
4.5
Vignette - Nombre de places de parc intérieures en sus
1
Vignette - Nombre de places de parc extérieures en sus
1
CHF 605'000
Descriptif

XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à l'achat ce magnifique appartement jouissant d'une position privilégiée à Martigny. Proche du centre ville, ce lot PPE prend place dans un bâtiment récent construit en 2009, situé à 2 minutes de la gare. Bénéficiant de son excellente situation, cet appartement est loué à l'État du Valais pour 2'200 CHF par mois (État locatif de 26'400 CHF par année) pour des personnes handicapées.

Ce bel appartement d'environ 123 m2 se compose d'un large hall d'entrée avec armoires de rangement encastrées, d'une belle cuisine équipée, avec îlot, ouverte sur le vaste et lumineux séjour exposé Sud-Ouest et équipé d'une grande baie vitrée donnant sur la loggia de 11 m2, de trois jolies chambres, d'une spacieuse salle de bains-WC, d'une salle de douches-WC et d'une buanderie privée avec colonne de lavage.
En annexe, ce bien dispose d'une cave et bénéficie, en sus, d'une place de parc extérieur (15'000 CHF) et d'une place de parc en sous-sol (30'000 CHF).

Vu sa rareté sur le marché régional, son excellente situation, son fort rendement, son agencement et sa luminosité, cet appartement est une "opportunité à saisir" aussi bien pour un investisseur qu'un privé qui désire y habiter!
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire, pour obtenir le dossier complet ou pour tout désir de visite.

Caractéristiques

Référence de l'objet
xyz-vam123
Type d'objet spécifique
Surface de vente
env. 123.00 m2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de niveau(x) du bien
1
Prix de vente
CHF 605'000
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de loggia(s)
1
Surface loggia(s)
env. 11.00 m2
Nombre de place(s) de parc extérieure(s) en sus
1
Prix total en sus
CHF 15'000
Nombre de place(s) de parc intérieure(s) en sus
1
Prix total en sus
CHF 30'000
Année de construction
2009

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